–
Adresă veche: Până spre 1903-4 Principatele Unite 35-37.
Parcelă: A rezultat din unificarea loturilor cu nr. 35 vechi și 37 vechi, cândva după 1885 și înainte de 1899. Nr. 37 vechi cuprindea vasta vie sau livadă din spate. În anii 1890, după unificarea celor două loturi vechi, se reconstituie un lot separat foarte mic, actualul nr. 53. În a doua jumătate a anilor ’20, livada din spate devine parcelare de vile cu ieșire în Pr. Unite la nr. 51, Parcul Titus Constantinescu. Parcela de astăzi cu adresa dublă Principatele Unite 51 / Titus 1 s’a desprins de nr. 49 probabil după al Doilea Război Mondial.
Clădiri: Casa care exista la 1867 și 1885 pe lotul din mijloc a fost până la 1899 înlocuită cu una mult mai mare (sau extinsă ?), întinzându’se și pe o parte din parcela de la nr. 35 vechi. Aproximativ în aceeași perioadă s’a construit o casă mică pe noua parcelă mai mică de la nr. 53; a fost demolată și înlocuită de una mai mare, probabil în anii ’20, care există și astăzi. Parcelarea Titus Constantinescu (strada Titus) s’a trasat prin curtea vechii case din anii 1890 de la nr. 49-51, dar jumătate din casă a fost demolată, probabil atunci când s’a desprins ca parcelă cu intrare din strada Titus (în orice caz post 1943). Casa de la nr. 49 de astăzi este cealaltă jumătate (din față) a casei din anii 1890.
Proprietari: Cele două loturi mai vechi au fost cumpărate de florarul Ghiță Zamfirescu. La început a locuit aici și Mihail Zamfirescu, secretar la Serviciul medical al Prefecturii Ilfov, probabil fratele său. La nr. 49 la 1878 avocatul Grigore Cair, creditorul prințului Mihail Ghica (Mon.Of. 11.08. și 21.11.1879). La 1885 Vasilichia Stoenescu, apoi cumpără tot Zamfirescu (posibil înainte de 1889). La nr. 53 la 1918 Constantin Ion.
–